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二手房装修知识您了解多少
发布时间:2018-01-23 09:40:21 信息来源:华夏装饰网 浏览数:322
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随着经济的增长,房价更是不断攀升,居高不下,很多人会选择性价比较高的二手房居住。然而二手房虽然有价格优势但是在装修方面却要比新房更加费心,有很多工程都需要改造,一不注意就会造成麻烦。1:拆...

  随着经济的增长,房价更是不断攀升,居高不下,很多人会选择性价比较高的二手房居住。然而二手房虽然有价格优势 但是在装修方面却要比新房更加费心,有很多工程都需要改造,一不注意就会造成麻烦。


  装修


  1:拆除注意成品保护
  
  二次装修的拆除部分主要包括旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地的瓷砖、涂料层、防水层等,拆除某些影响户型格局的非承重墙体,拆除原来墙上的一些踢脚板、木柜等。需要注意的是,如果房子只装修了一两年,耐水腻子可以不必完全铲除,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果房子是五年以上的,由于腻子的材料老化,二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的的物品,需要用专业的保护膜全包上并固定,防止施工时使之受损。
  
  2:水管电线的功率是否需要扩容
  
  如果原有水电管线不合理,比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求,就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理,还要考虑重新布线。一般来说,老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
  
  3:拆墙时承重墙千万不能拆除
  
  旧房户型设计不合理时,进行二次装修很多人会想到拆改墙体,值得注意的是,只有非承重墙才可以拆,而且拆改墙体会增加较高的费用。如果不得不拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量,以方便以后接线。
  
  4:二手房装修地板翻新问题
  
  在二手房装修中,很多二手房业主打算将家里的旧地板翻新,但有些地板是不能翻新的,强制翻新不仅浪费资源,还会对房屋造成伤害。
  
  5:门窗要拆掉更换
  
  门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果发现门窗老化,起皮、变形,一定要重新更换。如果材质坚固,款式适合的话,可以重新涂漆使用,注意更换新的门锁就可以了。
  
  6:装修考虑长久性
  
  考虑到居住的长久性,注重装修在今后生活的实用性,因此在装修时,最好选择一些经典的设计,避免出现后期重新装修的状况,费时又费力。如果是打算居住不久换大房的,可考虑只在不妨区域进行突出性的设计,可选择一部分区域做设计,其他部分简装即可,在后期选择家具、家电时,最好选择与装修风格相近的产品,以获得更好的匹配效果。
  
  7:留足时间应对突发情况
  
  二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天,建议您最好留出多余时间以应对突发情况造成的工期延长。装修时不能急于赶工,要留足时间应对突发情况。
  
  关于二手房的知识今天小编就介绍到这里了,二手房改造是一项浩繁的工程,很多问题都需要提前注意,希望这篇文章可以帮助到正有需要的您。

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2018-01-23 评论:看了这个才知道二手房装修有那么多门道,现在也了解了一些,对装修有帮助。

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